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提取住房公積金必須提交的資料

發布日期:2017-11-30 10:47:57 點擊次數:3433

提取住房公積金必須提交的資料

  (一)基本資料:1.身份證原件及復印件;2.陽光住房公積金卡;3.以配偶或夫妻雙方名義購買、建造、翻建、大修、償還自住房按揭貸款本息的,需提供夫妻雙方身份證、結婚證(或證明其夫妻關系的戶口簿)原件及復印件;4.職工因工作或夫妻兩地分居原因在外省工作地或戶籍所在地購買自住房的,須單位出具異地工作(或夫妻兩地分居)及購房事實的證明(加蓋單位行政公章),在戶籍所在地購房的須提供戶籍證明;5.職工住房公積金提取手續原則上應由本人或單位住房公積金專管員辦理;委托配偶辦理的,配偶還需提供身份證和結婚證(或證明其夫妻關系的戶口簿)原件及復印件;委托他人辦理的,受托人還需提供身份證和經公證部門公證的合法委托書的原件及復印件;6.如有必要,省直中心可要求提取人補充其他相關證明。

  (二)其他資料:參照以下《提取操作細則表》,對應提交。均需提供原件核對,留存復印件。

提取條件

需提供的資料原件及復印件

 

 

(自契稅完稅憑證開具之日起2年內提取,限取1次,每次限取1)

商品房

1 備案購房合同;2. 購房款發票(或收據);3.契稅完稅憑證或《湖南省直單位個人住房公積金委托貸款憑證》。

 

二手房

1.二手房、拍賣房買賣交易合同(房地局備案);2.房屋所有權證;3.契稅完稅憑證(契稅憑證沒有注明計稅金額的還需提供《房屋產權登記管理中心繳款通知單》)。

(注:有銀行貸款或其他住房公積金貸款的需提供借款合同原件房屋所有權證被抵押,無法提供原件的,提供復印件加蓋抵押權人(銀行或公積金中心)業務章;同一套二手房在12個月內的購房提取次數不得超過1次(符合條件的配偶或共有人提取除外),非直系親屬的共同購房行為需在產權取得6個月以上才能申請購房提取且購房提取時產權未注銷。 

 

單位自建經濟適用房

1 購房合同;2.單位自建經濟適用房批文;3.房改部門批準的職工認購單(清冊);4.購房款發票(或收據)。

(注:要求單位統一辦理,自購房合同簽訂之日起2年內提取)

 

拆遷安置房

1.項目拆遷補償安置協議(拆遷管理部門備案);2.購房款付款憑證;3.被拆遷房產所有人的戶口簿。(注:自拆遷補償安置協議簽訂之日起2年內提取

 

  

限取1

城鎮內建造、翻建自住房

1.建設工程規劃許可證;2.國有(集體)土地使用證(或個人建房用地許可證);3.施工許可證;4.房屋所有權證(翻建提供);5.工程合同;6.付款憑證;7.戶口簿。(注:自相關證件簽發之日起24個月內提取)

 

農村建造、翻建自住房

1.鄉(鎮)管理部門出具的農村村民宅基地使用批復(或集體土地使用證或個人建房用地許可證);2.房屋所有權證(翻建提供);3.工程合同;4.付款憑證;5.戶口簿。(注:自相關證件簽發之日起2內提取)

 

大修 

1.房屋所有權證;2.縣級以上房產部門出具的危房鑒定書;3.工程合同;4.付款憑證。(注:自危房鑒定書出具之日起2年內提取)

 

償還自住住房按揭貸款本息

償還和結清商業銀行貸款(或其他中心公積金貸款)本息

1.備案的購房合同;2.借款合同;3.主借款人在中心營業網點當場簽署的個人信用信息查詢授權書;4.個貸中心打印貸款賬戶最近6個月以上的已還款明細(提取的時限內如有提前還貸的,提供的還款明細單則須包含提前還貸日至本次提取日的還款明細);5.如結清貸款的,還須提供貸款結清證明(還款明細和結清證明銀行貸款加蓋銀行業務章、公積金貸款加蓋公積金業務章,購房合同的付款方式為一次性付款的還須提供借款借據原件

(注:首次提取須還貸滿12個月,次年提取需與上次提取月間隔12個月(含)以上;貸款提前結清的在結清日起的24個月以內提取,同一套住房限取一次,每年限取一套)

 

遭受重大災害

(本人及直系親屬)

1.相關部門出具的重大災害證明;2.申請職工所在單位開具相關證明(加蓋單位行政公章);3.家庭成員關系證明(提取本人公積金不提供)。

 

遭受重大疾病

(本人及直系親屬)

1.重大疾病診斷證明(縣級以上醫院出具、蓋章);2.治療費用發票和住院結算單(再次提取的,只提取前次提取日后新產生的治療費用);3.申請職工所在單位開具相關證明(加蓋單位行政公章);4. 患者身份證原件和家庭成員關系證明(提取本人公積金不提供)。

 

無房戶租房提取

職工家庭:包括本人、配偶以及未成年子女在長沙地區(含長沙市區和長、瀏、寧三縣)無自有產權住房(包括商品住房、政策性住房和保障性住房)

1.家庭成員身份證:包括本人、配偶以及未成年子女(未成年子女無身份證的提供戶口本)2.婚姻狀況證明:未婚的簽署婚姻狀況承諾書一份;已婚的提供結婚證或證明其夫妻關系的戶口簿;離異的提供離婚證、離婚協議以及簽署婚姻狀況承諾書一份3.子女關系證明:證明其子女關系的戶口簿、戶口不能證明子女關系的提供獨生子女證或出生證明;未生育的提供女方單位或社區開具的未生育證明(開具日期起3個月有效)。

(注:每年提取一次,首次提取須匯繳3個月后提取,以后每次提取須間隔12個月)

 

與單位終止勞動關系(公積金賬戶為封存狀態后提取;

公積金繳交為代繳機構的解除勞動關系證明需代繳機構蓋章)

本市戶口終止勞動關系的

1.需終止勞動關系并停繳住房公積金連續6個月以上;2.終止或解除勞動關系協議(離職證明) 。

(注:本市戶口包括長沙縣、寧鄉縣、瀏陽市)

 

非本市戶口終止勞動關系的

1.終止或解除勞動關系協議(離職證明);

2.戶口遷出本市證明或非本市的戶籍證明。

 

部分或完全喪失勞動能力的

1. 終止或解除勞動關系協議(離職證明);2.部分或完全喪失勞動能力的,提供《殘疾人證》或縣級以上勞動能力鑒定委員會出具的鑒定證明。

 

單位改制、破產(或注銷)的

1. 終止或解除勞動關系協議(離職證明);2.改制、破產清算文件(或工商注銷登記證明)(復印件)。

(注:原則上要求原單位或原單位指定的留守組織、管理機構或上級主管部門統一辦理)

 

出國、出

境定居

1. 終止或解除勞動關系協議(離職證明);2.公安部門出境定居證明或戶籍注銷證明。

 

離退休

離、退休批文或退休證(女職工身份證年齡55歲以上,男職工身份證年齡60歲以上的無需提供)。

 

死亡或

被宣告死亡

(公積金賬戶為封存狀態后提取)

1. 繳存人死亡證明或戶口注銷證明;2. 繼承人與死者合法親屬關系證明;3.合法繼承人或受遺贈人身份證;4.公證的遺囑或加蓋單位行政公章證明的《住房公積金繼承協議》。

享受城鎮居民

最低生活保障

1.居民最低生活保障金領取證;2.申請職工所在單位開具相關證明(加蓋單位行政公章);3.戶口簿。

    職工符合下列條件之一的,不得提取住房公積金:

   (1)住房公積金賬戶被依法、依規凍結、限制的;(2)購買、建造、翻建、大修等公寓、商業、商住兩用房、別墅及償還其貸款本息的;(3)職工已因購買自住房提取過2次(含)以上住房公積金,再次因購買自住房提取的;(4)以贈與、繼承、分割、合并、交換等非購買方式取得自住房所有權的;(5本人或配偶辦理了住房公積金貸款未結清的(首次購買自住房提取的不受本款限制),或在貸款期間有逾期貸款未歸還的;6)非工作、非兩地分居原因在外省非戶籍所在地購買、建造、翻建、大修自住房及償還其自住房貸款本息的;7)職工在12個月內因同類提取條件已提取過住房公積金的(重大疾病提取除外);(8)以配偶名義在婚前(以購房合同簽訂時間為準)購買、建造、翻建、大修自住房的;(9)因償還自住房按揭貸款本息提取公積金,其自住房按揭貸款額超出購房總價款(以契稅完稅憑證所核定的計稅金額為準)的。

   辦理時間:每周一至周四全天、周五上午(上午:900-1200;下午:1330-1630

   注:具體提取細則詳見中心網址: 《湖南省直單位個人住房公積金提取管理辦法(修訂稿)》

   識字嶺營業部:長沙市雨花區人民中路35號(人民中路與芙蓉中路十字路口東北角);

   河西營業部:長沙市岳麓區瀟湘中路298號曙光泊岸5201(南湖路隧道南口);

   友誼路營業部:長沙市天心區友誼路528號湘誠萬興南棟二樓;

   統一客服電話:12329-3                                                2017年11月7印刷